28 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 813 € à 3 665 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°26 et de 12.44 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 28 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Clos Du Maine à 194 mètres
- Royan à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 692 mètres
- Collège Emile Zola à 914 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 683 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 543 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 195 mètres

Ventes au 28 Boulevard de l'Etang

Les 2 ventes au 28 Boulevard de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2024

136 000 €(3 297 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.25 m²

28 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

19 novembre 2020

125 000 €(2 976 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

28 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard de l'Etang dans son marché local

Prix du 28 Boulevard de l'Etang par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 28 Boulevard de l'Etang se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard de l'Etang par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de l'Etang se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(2,912 €)

Rue Bel Air, 17200 Royan(3,412 €)

Allee Robillard, 17200 Royan(3,268 €)

Rue de Saujon, 17200 Royan(3,122 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.