26 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Clos Du Maine à 198 mètres
- - Royan à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 676 mètres
- - Collège Emile Zola à 924 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 699 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 551 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 205 mètres
Ventes au 26 Boulevard de l'Etang
Les 6 ventes au 26 Boulevard de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de l'Etang dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de l'Etang par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 26 Boulevard de l'Etang se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de l'Etang par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de l'Etang se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard de l'Etang
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard de l'Etang
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