17 bis Avenue des Goëlands, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 819 € à 3 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 bis Avenue des Goëlands, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 et de 1.14 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 bis Avenue des Goëlands, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Stade à 134 mètres
- Royan à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1025 mètres
- Collège Emile Zola à 564 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 342 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 287 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue des Goëlands

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Avenue des Goëlands dans son marché local

Prix du 17 bis Avenue des Goëlands par rapport à la voie

Sur Avenue des Goëlands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 17 bis Avenue des Goëlands se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Avenue des Goëlands par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue des Goëlands se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,484 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(3,637 €)

Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan(3,315 €)

Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, 17200 Royan(3,404 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Avenue des Goëlands

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Avenue des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.