11 Avenue des Goëlands, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 517 € à 4 405 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue des Goëlands, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 27.03 % à celui du n°13 et de 14.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Avenue des Goëlands, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Libération à 132 mètres
- Royan à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 989 mètres
- Collège Emile Zola à 587 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 374 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 289 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 335 mètres

Ventes au 11 Avenue des Goëlands

Une vente a été recensée au 11 Avenue des Goëlands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2022

566 000 €(2 670 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•212 m²

11 Avenue des Goëlands, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Goëlands dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Goëlands par rapport à la voie

Sur Avenue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 11 Avenue des Goëlands se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Goëlands par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Goëlands se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,788 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(4,102 €)

Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan(3,477 €)

Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, 17200 Royan(4,239 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Goëlands

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.