10 Avenue des Goëlands, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 710 €

de 3 304 € à 4 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue des Goëlands, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°13 et de 2.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 10 Avenue des Goëlands, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Libération à 140 mètres
- Royan à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 997 mètres
- Collège Emile Zola à 592 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 364 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 299 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Goëlands

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des Goëlands dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Goëlands par rapport à la voie

Sur Avenue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 10 Avenue des Goëlands se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Goëlands par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Goëlands se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,788 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(4,102 €)

Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan(3,477 €)

Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, 17200 Royan(4,239 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Goëlands

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.