9 bis Avenue des Acacias, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 865 €

de 4 115 € à 7 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue des Acacias, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°9 et de 22.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 bis Avenue des Acacias, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orangerie à 132 mètres
- Royan à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 370 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 363 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 575 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 9 bis Avenue des Acacias se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue des Acacias par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue des Acacias se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Royan et 66.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(4,109 €)

Avenue des Ombrages, 17200 Royan(4,566 €)

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,597 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,628 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.