7 Avenue des Acacias, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 983 €

de 2 566 € à 7 086 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Avenue des Acacias, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°4 et de 16.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Avenue des Acacias, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orangerie à 110 mètres
- Royan à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 368 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 387 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 590 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 605 mètres

Ventes au 7 Avenue des Acacias

Une vente a été recensée au 7 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2024

365 250 €(2 706 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•135 m²

7 Avenue des Acacias, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 7 Avenue des Acacias se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Acacias par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Acacias se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(4,102 €)

Avenue des Ombrages, 17200 Royan(4,561 €)

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,588 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,640 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.