9 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 970 €

de 3 662 € à 5 280 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°7 et de 8.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 152 mètres
- Royan à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 721 mètres
- Collège Emile Zola à 1079 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 831 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 802 mètres

Ventes au 9 Avenue de la Grande Conche

Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Grande Conche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2025

380 000 €(5 270 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.1 m²

9 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Grande Conche dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Grande Conche par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grande Conche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 9 Avenue de la Grande Conche se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Grande Conche par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Grande Conche se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Royan et 25.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,412 €)

Rue des Sables, 17200 Royan(4,281 €)

Boulevard de la Grandière, 17200 Royan(3,720 €)

Rue de la Marine, 17200 Royan(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Grande Conche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Grande Conche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.