7 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 852 €

de 3 651 € à 5 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°9 et de 0.29 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 161 mètres
- Royan à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 727 mètres
- Collège Emile Zola à 1086 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 840 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Grande Conche

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Grande Conche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Grande Conche dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Grande Conche par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grande Conche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 7 Avenue de la Grande Conche se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Grande Conche par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Grande Conche se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Royan et 22.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,412 €)

Rue des Sables, 17200 Royan(4,281 €)

Boulevard de la Grandière, 17200 Royan(3,720 €)

Rue de la Marine, 17200 Royan(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Grande Conche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Grande Conche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.