6 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 877 €

de 3 448 € à 9 228 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 877 €/m², supérieur de 27.68 % à celui du n°4 et de 30.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 6 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Aigue Marine à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Paradou à 152 mètres
- Royan à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 218 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 711 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 308 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 271 mètres

Ventes au 6 Avenue de l'Atlantique

Une vente a été recensée au 6 Avenue de l'Atlantique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2023

770 000 €(9 625 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

6 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de l'Atlantique dans son marché local

Prix du 6 Avenue de l'Atlantique par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 6 877 €/m², le 6 Avenue de l'Atlantique se situe 48.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de l'Atlantique par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l'Atlantique se situe 78.53 % au-dessus de la moyenne de Royan et 135.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Plateau de l’Oasis, 17200 Royan(4,961 €)

Avenue du Bois, 17200 Royan(4,659 €)

Avenue du Parc, 17200 Royan(4,829 €)

Avenue du Docteur Charcot, 17200 Royan(5,697 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de l'Atlantique

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de l'Atlantique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.