4 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 390 €

de 3 449 € à 8 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², inférieur de 21.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 4 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Aigue Marine à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Paradou à 143 mètres
- Royan à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 222 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 721 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 318 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'Atlantique

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de l'Atlantique dans son marché local

Prix du 4 Avenue de l'Atlantique par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 4 Avenue de l'Atlantique se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de l'Atlantique par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'Atlantique se situe 39.82 % au-dessus de la moyenne de Royan et 84.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Plateau de l’Oasis, 17200 Royan(4,964 €)

Avenue du Bois, 17200 Royan(4,649 €)

Avenue du Parc, 17200 Royan(4,822 €)

Avenue du Docteur Charcot, 17200 Royan(5,697 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de l'Atlantique

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de l'Atlantique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.