2 Avenue de Bordeaux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 681 €

de 4 220 € à 7 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Bordeaux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°4 et de 22.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue de Bordeaux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1004 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1035 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 2 Avenue de Bordeaux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Bordeaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bordeaux se situe 47.21 % au-dessus de la moyenne de Royan et 94.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellamy, 17200 Royan(5,600 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan(5,326 €)

Avenue de Paris, 17200 Royan(5,481 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.