1 Avenue de Bordeaux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 638 €

de 3 340 € à 6 497 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue de Bordeaux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 1 Avenue de Bordeaux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1018 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1048 mètres

Ventes au 1 Avenue de Bordeaux

Une vente a été recensée au 1 Avenue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

400 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•120 m²

1 Avenue de Bordeaux, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 1 Avenue de Bordeaux se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Bordeaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Bordeaux se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Royan et 58.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellamy, 17200 Royan(5,600 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan(5,326 €)

Avenue de Paris, 17200 Royan(5,481 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.