8 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 848 €

de 3 469 € à 4 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°10 et de 2.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Libération à 74 mètres
- Royan à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 913 mètres
- Collège Emile Zola à 588 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 465 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 238 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 8 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 8 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 17200 Royan(3,374 €)

Allée des Mimosas, 17200 Royan(4,318 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,707 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Aliénor d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

63 m²

280 000 €

Royan, 17200