7 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 743 €

de 3 472 € à 4 408 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°10 et de 2.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Libération à 92 mètres
- Royan à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 923 mètres
- Collège Emile Zola à 570 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 463 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 220 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 263 mètres

Ventes au 7 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Une vente a été recensée au 7 Avenue Aliénor d'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

381 000 €(3 464 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

7 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 7 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 7 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Royan et 28.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 17200 Royan(3,374 €)

Allée des Mimosas, 17200 Royan(4,318 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,707 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Aliénor d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.