32 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 056 €

de 3 179 € à 7 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°34 et de 8.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Stade à 35 mètres
- Royan à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1097 mètres
- Collège Emile Zola à 468 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 309 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 243 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 32 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 32 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Royan et 73.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 17200 Royan(3,374 €)

Allée des Mimosas, 17200 Royan(4,318 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,707 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Aliénor d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.