34 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 676 €

de 2 809 € à 4 870 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 514 €

de 3 727 € à 7 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de 6.18 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 34 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Stade à 22 mètres
- Royan à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1110 mètres
- Collège Emile Zola à 460 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 300 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 247 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 34 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 34 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 17200 Royan(3,463 €)

Allée des Mimosas, 17200 Royan(3,924 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,373 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,484 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Aliénor d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.