10 bis Allée Lainé, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 380 € à 4 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Allée Lainé, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 10 bis Allée Lainé, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1453 mètres
- Collège Henri Dunant à 1445 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 747 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 739 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Allée Lainé

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Allée Lainé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Allée Lainé dans son marché local

Prix du 10 bis Allée Lainé par rapport à la voie

Sur Allée Lainé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 10 bis Allée Lainé se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Allée Lainé par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Allée Lainé se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Royan et 40.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan(4,176 €)

Rue Bernard Palissy, 17200 Royan(4,052 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,924 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Allée Lainé

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Allée Lainé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.