10 Allée Lainé, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 808 €

de 2 734 € à 5 842 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Allée Lainé, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°11 et de 7.12 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 10 Allée Lainé, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1460 mètres
- Collège Henri Dunant à 1452 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 737 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 729 mètres

Ventes au 10 Allée Lainé

Une vente a été recensée au 10 Allée Lainé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

340 000 €(2 345 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

10 Allée Lainé, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Lainé dans son marché local

Prix du 10 Allée Lainé par rapport à la voie

Sur Allée Lainé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 10 Allée Lainé se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Lainé par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Lainé se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Royan et 30.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan(4,179 €)

Rue Bernard Palissy, 17200 Royan(4,068 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Lainé

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Lainé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.