8 bis Allée de la Lasse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 2 967 € à 4 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Allée de la Lasse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 bis Allée de la Lasse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 890 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 729 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1123 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1143 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Allée de la Lasse

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée de la Lasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Allée de la Lasse dans son marché local

Prix du 8 bis Allée de la Lasse par rapport à la voie

Sur Allée de la Lasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 8 bis Allée de la Lasse se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Allée de la Lasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée de la Lasse se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Parc, 17200 Royan(3,887 €)

Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan(3,693 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,310 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Allée de la Lasse

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Allée de la Lasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.