7 Allée de la Lasse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 960 € à 4 295 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée de la Lasse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°8 bis et de 3.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Allée de la Lasse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 892 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 736 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1127 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1147 mètres

Ventes au 7 Allée de la Lasse

Une vente a été recensée au 7 Allée de la Lasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2022

273 500 €(3 218 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

7 Allée de la Lasse, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de la Lasse dans son marché local

Prix du 7 Allée de la Lasse par rapport à la voie

Sur Allée de la Lasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 7 Allée de la Lasse se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de la Lasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Lasse se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Royan et 14.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Parc, 17200 Royan(3,887 €)

Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan(3,693 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,310 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Lasse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Lasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.