3 Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 550 € à 2 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 22.61 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 3 Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Loge maçonnique l'Accord Parfait à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Morchain à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 544 mètres
- Collège Pierre Loti à 616 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 328 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 207 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Gauffier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Gauffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Gauffier dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Gauffier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Gauffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 3 Rue Louis Gauffier se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Gauffier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Gauffier se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 17300 Rochefort(2,447 €)

Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort(2,529 €)

Impasse Chante Alouette, 17300 Rochefort(2,684 €)

Rue Jean Renaudin, 17300 Rochefort(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Gauffier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Gauffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.