2 Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 1 550 € à 3 422 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 29.22 % à celui du n°3 et de 28.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Loge maçonnique l'Accord Parfait à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Morchain à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 541 mètres
- Collège Pierre Loti à 622 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 322 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 208 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 270 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Gauffier

Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Gauffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2024

212 000 €(3 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

2 Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Gauffier dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Gauffier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Gauffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Rue Louis Gauffier se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Gauffier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Gauffier se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -8.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 17300 Rochefort(2,447 €)

Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort(2,529 €)

Impasse Chante Alouette, 17300 Rochefort(2,684 €)

Rue Jean Renaudin, 17300 Rochefort(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Gauffier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Gauffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.