12 Avenue du Poitou, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue du Poitou, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Néré à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 790 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0746 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 12 Avenue du Poitou se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Poitou par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Poitou se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Néré et -73.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 22.94 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Poitou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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