11 Avenue du Poitou, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue du Poitou, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 376 mètres
Ventes au 11 Avenue du Poitou
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 11 Avenue du Poitou se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Poitou par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Poitou se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Néré et -69.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 22.94 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Poitou
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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