5 Rue du Gat, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 285 €

de 1 085 € à 1 473 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Gat, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 5 Rue du Gat, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0959 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 517 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 672 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 748 mètres

Ventes au 5 Rue du Gat

Une vente a été recensée au 5 Rue du Gat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2021

150 000 €(1 230 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•122 m²

5 Rue du Gat, 17270 Montguyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Gat dans son marché local

Prix du 5 Rue du Gat par rapport à la voie

Sur Rue du Gat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 5 Rue du Gat se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Gat par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gat se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -56.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon(1,430 €)

Impasse de la Bourguette, 17270 Montguyon(1,639 €)

Rue de Bienveillance, 17270 Montguyon(1,393 €)

Rue de la Gautonne, 17270 Montguyon(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Gat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Gat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.