4 Rue du Gat, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 082 € à 1 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Gat, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Rue du Gat, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1417 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 508 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 660 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Gat dans son marché local

Prix du 4 Rue du Gat par rapport à la voie

Sur Rue du Gat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 4 Rue du Gat se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Gat par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gat se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -56.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon(1,433 €)

Impasse de la Bourguette, 17270 Montguyon(1,642 €)

Rue de Bienveillance, 17270 Montguyon(1,393 €)

Rue de la Gautonne, 17270 Montguyon(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Gat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Gat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.