7 Rue du Collège, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 047 € à 1 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Collège, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue du Collège, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montguyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6412 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°1671 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 84 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 134 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 7 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 7 Rue du Collège se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Collège par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Collège se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -49.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marcadier, 17270 Montguyon(1,247 €)

Plaine des Sports, 17270 Montguyon(1,160 €)

Rue du Débat, 17270 Montguyon(1,466 €)

Rue de la Distillerie, 17270 Montguyon(1,438 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.