3 Rue du Collège, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 043 € à 1 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Collège, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue du Collège, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 59 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 155 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 3 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 Rue du Collège se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Collège par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Collège se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -49.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marcadier, 17270 Montguyon(1,247 €)

Plaine des Sports, 17270 Montguyon(1,160 €)

Rue du Débat, 17270 Montguyon(1,466 €)

Rue de la Distillerie, 17270 Montguyon(1,438 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.