13 Cite des Maines Nord, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 027 € à 1 953 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Cite des Maines Nord, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°17 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 Cite des Maines Nord, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1609 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Pierre Folle à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 1380 mètres

Ventes au 13 Cite des Maines Nord

Une vente a été recensée au 13 Cite des Maines Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2023

159 000 €(1 849 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

13 Cite des Maines Nord, 17270 Montguyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cite des Maines Nord dans son marché local

Prix du 13 Cite des Maines Nord par rapport à la voie

Sur Cite des Maines Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 13 Cite des Maines Nord se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cite des Maines Nord par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite des Maines Nord se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -46.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.78 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon(1,429 €)

Rue des Trailles, 17270 Montguyon(1,219 €)

Rue des Maines, 17270 Montguyon(1,392 €)

Route de Neuvicq, 17270 Montguyon(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cite des Maines Nord

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cite des Maines Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.