1 Cite des Maines Nord, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 028 € à 2 089 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Cite des Maines Nord, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 19.59 % à celui du n°2 et de 10.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Cite des Maines Nord, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1607 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Pierre Folle à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 1362 mètres

Ventes au 1 Cite des Maines Nord

Une vente a été recensée au 1 Cite des Maines Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2024

185 000 €(2 176 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

1 Cite des Maines Nord, 17270 Montguyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cite des Maines Nord dans son marché local

Prix du 1 Cite des Maines Nord par rapport à la voie

Sur Cite des Maines Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 1 Cite des Maines Nord se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cite des Maines Nord par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cite des Maines Nord se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -40.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon(1,430 €)

Rue des Trailles, 17270 Montguyon(1,218 €)

Rue des Maines, 17270 Montguyon(1,390 €)

Route de Neuvicq, 17270 Montguyon(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cite des Maines Nord

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cite des Maines Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.