13 Rue Goulebeneze, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Goulebeneze, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 647 mètres
- - Montendre à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 435 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 416 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Goulebeneze
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Goulebeneze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Goulebeneze dans son marché local
Prix du 13 Rue Goulebeneze par rapport à la voie
Sur Rue Goulebeneze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 13 Rue Goulebeneze se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Goulebeneze par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Goulebeneze se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -35.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Goulebeneze
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Goulebeneze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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