Prix immobilier à Montendre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montendre (17130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montendre à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Montendre
Le prix moyen des appartements Montendre est 66.54 % en dessous de celui de Charente-Maritime.
Tandis que le prix moyen des maisons Montendre est 44.14 % en dessous de celui de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montendre baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Montendre
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Montendre
Population et parc immobilier
Montendre compte 3226 habitants en 2022, avec 63.81 % de propriétaires et 40.32 % de locataires. Elle totalise environ 2044 logements, dont 1645 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.64 %) contre 13.97 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.43 %), de deux pièces (9.66 %) , de trois pièces (16.93 %), de quatre pièces (30.02 %) et de cinq pièces et plus à (40.97 %). Près de 75.76 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.51 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Montendre 17130
Les biens actuellement en vente autour du Montendre 17130 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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