31 Rue du Printemps, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 561 € à 1 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Printemps, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 31 Rue du Printemps, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1251 mètres
- Montendre à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 804 mètres
- Collège Samuel Dumenieu à 795 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 873 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 31 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 31 Rue du Printemps se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Printemps par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Printemps se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -41.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Royan, 17130 Montendre(1,579 €)

Rue de Bagatelle, 17130 Montendre(1,444 €)

Cité des Brouillauds, 17130 Montendre(1,280 €)

Rue des Jardins, 17130 Montendre(1,320 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.