23 Rue du Nord, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 053 € à 1 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Nord, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 et de 15.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Rue du Nord, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1306 mètres
- Montendre à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 930 mètres
- Collège Samuel Dumenieu à 919 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 796 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Nord dans son marché local

Prix du 23 Rue du Nord par rapport à la voie

Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 23 Rue du Nord se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Nord par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Nord se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Montendre et -54.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire, 17130 Montendre(1,241 €)

Avenue de Royan, 17130 Montendre(1,577 €)

Rue des Jardins, 17130 Montendre(1,321 €)

Place de la Paix, 17130 Montendre(1,217 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.