2 Rue du Nord, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 214 €

de 924 € à 1 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Nord, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Nord, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1280 mètres
- Montendre à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 959 mètres
- Collège Samuel Dumenieu à 946 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 708 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Nord dans son marché local

Prix du 2 Rue du Nord par rapport à la voie

Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 Rue du Nord se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Nord par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nord se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Montendre et -58.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire, 17130 Montendre(1,242 €)

Avenue de Royan, 17130 Montendre(1,579 €)

Rue des Jardins, 17130 Montendre(1,320 €)

Place de la Paix, 17130 Montendre(1,218 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.