31 bis Rue du Moulin Buisson, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 176 € à 1 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue du Moulin Buisson, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 465 €/m²0 mais inférieur de 10.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 bis Rue du Moulin Buisson, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 769 mètres
- Ecole primaire Chardes Montendre à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Moulin Buisson

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Moulin Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue du Moulin Buisson dans son marché local

Prix du 31 bis Rue du Moulin Buisson par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 31 bis Rue du Moulin Buisson se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue du Moulin Buisson par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Moulin Buisson se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Montendre et -49.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Douberie, 17130 Montendre(1,955 €)

Chemin de la Grimauderie, 17130 Montendre(1,578 €)

Rue du Grand Pré, 17130 Montendre(1,870 €)

Route de Blaye, 17130 Montendre(1,651 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue du Moulin Buisson

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue du Moulin Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.