9 Rue du Grand Pré, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 041 €

de 815 € à 1 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Grand Pré, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue du Grand Pré, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Montendre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 430 mètres
- Ecole primaire Chardes Montendre à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Grand Pré

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Grand Pré dans son marché local

Prix du 9 Rue du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 9 Rue du Grand Pré se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Grand Pré par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Grand Pré se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Montendre et 73.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montendre a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Pierre, 17130 Montendre(1,098 €)

Rue du Moulin Buisson, 17130 Montendre(1,095 €)

Rue de la Grève, 17130 Montendre(1,163 €)

Lotissement la Rivière, 17130 Montendre(1,162 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Grand Pré

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.