2 Rue du Grand Pré, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 543 € à 2 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Grand Pré, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue du Grand Pré, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 447 mètres
- Ecole primaire Chardes Montendre à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Pré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Grand Pré dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue du Grand Pré se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grand Pré par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Pré se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -37.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Pierre, 17130 Montendre(1,735 €)

Rue du Moulin Buisson, 17130 Montendre(1,825 €)

Rue de la Grève, 17130 Montendre(1,735 €)

Lotissement la Rivière, 17130 Montendre(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grand Pré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.