4 Rue des Jardins, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 049 € à 1 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Jardins, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°9 et de 10.18 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1863,

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À propos du 4 Rue des Jardins, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1300 mètres
- Montendre à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 897 mètres
- Collège Samuel Dumenieu à 887 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 831 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 4 Rue des Jardins se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Jardins se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Montendre et -50.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Royan, 17130 Montendre(1,577 €)

Rue des Brouillauds, 17130 Montendre(1,300 €)

Rue du Calvaire, 17130 Montendre(1,241 €)

Impasse du Calvaire, 17130 Montendre(1,186 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.