32 Rue des Genets, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Genets, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 32 Rue des Genets, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 725 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 32 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 32 Rue des Genets se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Genets par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Genets se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Montendre et -49.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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