18 Rue des Genets, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 221 €

de 927 € à 1 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Genets, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 18 Rue des Genets, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1119 mètres
- Collège Samuel Dumenieu à 1106 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 711 mètres
- Ecole primaire Chardes Montendre à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 18 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 18 Rue des Genets se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Genets par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Genets se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Montendre et -58.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Caquet, 17130 Montendre(1,198 €)

Rue du Moulin Buisson, 17130 Montendre(1,825 €)

Chemin de la Grimauderie, 17130 Montendre(1,582 €)

Impasse des Rosiers, 17130 Montendre(1,581 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.