2 Rue des Boucheries, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 121 €

de 925 € à 1 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Boucheries, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 121 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue des Boucheries, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1259 mètres
- Montendre à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1015 mètres
- Collège Samuel Dumenieu à 1001 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 595 mètres
- Ecole primaire Chardes Montendre à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boucheries

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Boucheries dans son marché local

Prix du 2 Rue des Boucheries par rapport à la voie

Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Rue des Boucheries se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Boucheries par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boucheries se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Montendre et -61.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Temple, 17130 Montendre(1,195 €)

Rue du Four, 17130 Montendre(1,099 €)

Rue du Minage, 17130 Montendre(1,070 €)

Rue des Genets, 17130 Montendre(1,460 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Boucheries

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Boucheries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.