21 Rue de Vincennes, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 634 € à 2 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Vincennes, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°28 et de 12.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 Rue de Vincennes, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 4 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1279 mètres
- Ecole primaire Chardes Montendre à 865 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 21 Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 21 Rue de Vincennes se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Vincennes par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Vincennes se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -26.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Motte a Vaillant, 17130 Montendre(1,466 €)

Avenue de Royan, 17130 Montendre(1,577 €)

Route de Jonzac, 17130 Montendre(1,583 €)

Rue de Plaisance, 17130 Montendre(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Vincennes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.