2 Rue de Tivoli, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 459 € à 2 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Tivoli, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Rue de Tivoli, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 635 mètres
- Montendre à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 543 mètres
- Collège Samuel Dumenieu à 524 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 536 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tivoli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Tivoli dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Rue de Tivoli se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tivoli par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tivoli se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -35.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 17130 Montendre(1,601 €)

Rue des Landes de la Tuilerie, 17130 Montendre(1,788 €)

Petite Rue de la Nove, 17130 Montendre(1,867 €)

Rue Goulebeneze, 17130 Montendre(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Tivoli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.