32 Rue de la Rogère, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la Rogère, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 523 mètres
- - Montendre à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 183 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 175 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Rogère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Rogère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Rogère dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Rogère par rapport à la voie
Sur Rue de la Rogère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 32 Rue de la Rogère se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Rogère par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Rogère se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Montendre et -46.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Rogère
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Rogère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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