2 Rue de la Rogère, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rogère, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 353 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 Rue de la Rogère, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 874 mètres
- - Montendre à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 461 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 448 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rogère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rogère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rogère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rogère par rapport à la voie
Sur Rue de la Rogère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Rue de la Rogère se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rogère par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rogère se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Montendre et -53.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rogère
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rogère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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