31 Rue de la Rivière, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de la Rivière, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1274 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 342 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 376 mètres
Ventes au 31 Rue de la Rivière
Les 2 ventes au 31 Rue de la Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 31 Rue de la Rivière se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Rivière par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Rivière se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -30.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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