23 Rue de la Rivière, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 196 € à 2 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Rivière, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 et de 8.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 23 Rue de la Rivière, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1205 mètres
- Collège Samuel Dumenieu à 1187 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 345 mètres
- Ecole primaire Chardes Montendre à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 23 Rue de la Rivière se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Rivière par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Rivière se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Montendre et -47.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Pierre, 17130 Montendre(1,739 €)

Rue de l'Hotel de Ville, 17130 Montendre(1,147 €)

Impasse des Rosiers, 17130 Montendre(1,583 €)

Pl du Champ de Foire aux Boeufs, 17130 Montendre(1,345 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.