13 Rue de la Rivière, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 209 € à 2 327 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de la Rivière, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°10 et de 20.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Rue de la Rivière, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1120 mètres
- Collège Samuel Dumenieu à 1103 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 376 mètres
- Ecole primaire Chardes Montendre à 185 mètres

Ventes au 13 Rue de la Rivière

Une vente a été recensée au 13 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2020

195 000 €(1 950 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

13 Rue de la Rivière, 17130 Montendre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 13 Rue de la Rivière se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Rivière par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rivière se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -37.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Pierre, 17130 Montendre(1,739 €)

Rue de l'Hotel de Ville, 17130 Montendre(1,147 €)

Impasse des Rosiers, 17130 Montendre(1,583 €)

Pl du Champ de Foire aux Boeufs, 17130 Montendre(1,345 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.